Medialle
Uutiset 11.04.2019
Tuote- ja palvelukaupan yhdistys Etu ja RASI ry tavoittelevat kevennyksiä rakennuslupavaatimuksiin. Rakentamisen byrokratiaa voitaisiin vähentää ottamalla Suomessa käyttöön Ruotsin Attefallshus-mallin mukainen laki, joka mahdollistaa pienten rakennusten rakentamisen omaan pihaan pelkällä ilmoituksella ilman raskasta rakennuslupakäytäntöä.
Ruotsissa Attefallshus-laki mahdollistaa alle 25 neliömetrin asumiskelpoisen rakennuksen rakentamisen omaan pihapiiriin pelkällä ilmoitusmenettelyllä. Ruotsissa on arvioitu, että menettelyn avulla pidemmällä aikavälillä rakennetaan jopa 100 000 Attefallshusia. Laki on lisännyt rakentamista Ruotsissa ja nyt on menossa valmistelu lakimuutokseksi, jonka myötä neliömäärä voisi kasvaa 30:en.
Lakimuutos piristäisi laajasti taloutta ja sillä olisi merkittävä vaikutus rakentamisen alan työllisyyden kasvattamisessa.
–Suomessa rakentamisen korkeasuhdanne on päättymässä. Kevennykset rakennuslupavaatimuksiin tukisivat alan työllisyyttä myös jatkossa, mutta tärkeä peruste lainmuutokselle on myös kansalaisten yhdenvertaisuudessa, arvioi RASI:n toimitusjohtaja Minna Liuksiala.
Tällä hetkellä kunnallisten viranomaisten päätökset asettavat kansalaiset eriarvoiseen asemaan. Kun yhdessä kunnassa rakentamisen aloittaminen onnistuu ilman raskasta rakennuslupakäytäntöä, voi pienenkin omaan pihaan rakennettavan rakennuksen aloittaminen olla naapurikunnassa todella kankeaa.
Yhden hengen talouksien voimakas kasvu edellyttää markkinoilla vaihtoehtoja tarjonnassa. Esimerkiksi ikääntyminen tuo paineita saada yksin jääneitä iäkkäitä vanhempia lähelle. Toisaalta opiskelijoiden ja nuorten itsenäistymisen tukeminen helpottuu, kun oma asunto löytyy pihapiiristä.
–Kaupunkirakenteen tiivistäminen etenkin kasvukeskuksissa on välttämätöntä. Pääkaupunkiseudun omakotitaloalueilla noin 3 miljoonaa neliötä käyttämätöntä rakennusoikeutta kiinteistöillä, mikä vastaa koko alueen yksiö-kantaa, Liuksiala kertoo.
Ruotsissa Attefallshus-lain mukaisen rakennuksen rakentamiseen ei tarvita edes vapaata rakennusoikeutta. Varsinkin kasvukeskuksissa asuntojen hintataso karkaa monen nuoren ja eläkeläisen käsistä.
Lakimuutos on juuri nyt ajankohtainen, koska maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistus on työn alla.